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Montigné-lès-Rairies

Vente Maison 4 pièces Montigné-lès-Rairies 93 m²

128 000 €

Référence : 69710DHI1256

93 m²
4 p.
5267 m²

Caractéristiques

Parking
Eau
Electricité
Orientation : O
fuel radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Charmante maison de 4 pièces avec vaste terrain à Montigné-lès-Rairies

Découvrez la tranquillité offerte par cette charmante maison à rénover à votre convenance, nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 5000m² à Montigné-lès-Rairies. Cette propriété vous invite à profiter de l'espace et de la beauté naturelle qui l'entourent.

La maison comprend actuellement quatre pièces, offrant un espace généreux à aménager selon vos préférences. Répartie sur deux niveaux, elle convient parfaitement à une vie de famille paisible ou à un couple en quête de sérénité. À noter qu'aucune chambre n'est définie pour le moment, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser votre espace de repos en fonction de vos besoins. Vous bénéficiez actuellement de 93m² habitables, avec la possibilité d'agrandir la surface grâce aux combles de 145m² au sol ou à un bâtiment accolé de 95m².

À l'extérieur, une terrasse vous invite à vous détendre au soleil, à savourer des repas en plein air ou à simplement profiter de la vue dégagée sur la verdure environnante. Un garage est également présent, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Deux grands hangars, ouverts et fermés, peuvent être exploités pour diverses activités ou loisirs.

Le terrain spacieux offre un cadre idéal pour les amateurs de jardinage ou les adeptes des activités en plein air. Imaginez-y une aire de jeux pour enfants, un potager ou même une piscine.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et en profitant de l'espace et de la nature. Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Montigné-lès-Rairies.





Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

380 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

105 kg CO₂/m².an
G

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €128 000

Pièces

cuisine
21
salon/séjour
33
bureau
13
chambre
9
arrière cuisine
9
WC
1
salle d'eau
6
chaufferie
13
garage
16
bâtiment contre la maison
95
annexe
13
combles aménageables (surface sol)
145
hangar ouvert
250
hangar fermé
191
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68