Vente Maison 10 pièces Montévrain 412 m²

Descriptif

Orangerie historique à 10 minutes de Disneyland, au cœur d'un parc de 6200 m2 verdoyant Orangerie historique à 10 minutes de Disneyland, au cœur d'un parc verdoyant."

Orangerie Domaine à 10 minutes de Disneyland, au cœur d'un parc de 6200 m2 verdoyant:
C'est avec grand plaisir que nous vous présentons cette superbe propriété du XIXe siècle, anciennement l'orangerie du château de Lagny-sur-Marne, située à seulement 10 minutes de la gare TGV Chessy-Val d'Europe. Édifiée sur un parc paysager de 6200 m², agrémenté de majestueux chênes centenaires, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 412 m² répartie sur quatre niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui conduit à un salon en galerie voûtée, illuminé par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc protégé. La hauteur sous plafond de 4,33 mètres ajoute à la grandeur de cet espace. Une cuisine aménagée et équipée, avec ses tommettes et poutres apparentes, s'ouvre sur une terrasse abritée par une tonnelle en fer forgé, à côté de la piscine chauffée de 6x8m orientée plein sud. Ce niveau comprend également une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et un WC invités.
Un demi-niveau accessible par quelques marches en pierre naturelle de Bourgogne mène à un salon avec cheminée ainsi qu'à une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Au premier étage, un imposant escalier en chêne dessert trois chambres, dont une suite parentale avec bow-window, cheminée et salle d'eau. Ce niveau comprend également un atelier d'artiste sous verrière zénithale, qui abrite une salle de jeux, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le deuxième étage dévoile un vaste vestibule qui mène à trois chambres mansardées, une salle d'eau, une remise et un WC séparé.
À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m², entièrement rénovée, occupe les anciennes écuries et se compose d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau et WC.
Cette propriété unique, nichée dans un environnement forestier apaisant à moins de 5 minutes de la gare de Lagny-sur-Marne, allie charme historique et confort moderne, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Le tout est complété par une facilité de stationnement grâce à plusieurs emplacements extérieurs sur la propriété. Paris est accessible en moins de 30 minutes via la gare de Lagny-Thorigny (ligne P), faisant de cette demeure une résidence idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité à proximité de la capitale.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 877 706 309.
Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez moi sans tarder.

Orangery Estate, 10 Minutes from Disneyland, Nestled in a Lush 6,200 m² Park:
We are delighted to present this magnificent 19th-century property, formerly the orangery of the Château de Lagny-sur-Marne, located just 10 minutes from the Chessy-Val d'Europe TGV station. Set on a beautifully landscaped 6,200 m² park adorned with majestic century-old oak trees, this character-filled residence offers 412 m² of living space spread over four levels.
The ground floor opens onto an entrance hall leading to a vaulted gallery-style living room, illuminated by large bay windows that offer stunning views of the protected park. The 4.33-meter-high ceilings add grandeur to the space. An equipped and fitted kitchen, featuring terracotta tiles and exposed beams, opens onto a terrace shaded by a wrought-iron pergola, adjacent to a heated 6x8m south-facing pool. This level also includes a boiler room, laundry room, wine cellar, and guest WC.
A half-level, accessible via a few steps made of natural Burgundy stone, leads to a sitting room with a fireplace and a master suite with an en-suite shower room and WC.
On the first floor, a grand oak staircase leads to three bedrooms, including a master suite with a bow window, fireplace, and en-suite shower room. This level also features an artist's studio with a skylight, housing a game room, an office, a shower room, and a separate WC.
The second floor reveals a spacious vestibule leading to three attic bedrooms, a shower room, a storage room, and a separate WC.
Outside, a fully renovated 20 m² outbuilding, once the stables, offers a living room with a kitchenette, a shower room, and a WC.
This unique property, nestled in a peaceful wooded setting less than 5 minutes from the Lagny-sur-Marne train station, combines historic charm with modern comfort, offering numerous layout possibilities for future owners or investors. Ample parking is available with several outdoor spaces on the property. Paris is just under 30 minutes away via the Lagny-Thorigny station (Line P), making this estate an ideal residence for nature lovers seeking tranquility near the capital.
This property is being sold through an interactive auction conducted by ENCHÈRES IMMO. Participation in the auction requires prior approval. All offers will be submitted to the seller, who will remain free to choose the offer they wish to proceed with. An online bid during the auction does not constitute a firm and final offer under Article 1114 of the Civil Code but rather an expression of interest in purchasing.

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