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Montendre

Vente Maison 3 pièces Montendre 90 m²

219 000 €

Référence : 77001DHI1331

90 m²
3 p.
2 ch.
460 m²

Caractéristiques

Terrasse
2 salles d'eau
2 WC

Descriptif

Maison en pierre 90 m²

Enorme coup de cœur pour cette charmante maison en pierre rénovée entièrement dans un petit hameau tranquille a 4 mn du centre
Vaste séjour de 58 m² en pierres apparentes avec une belle cuisine aménagée et ilot central, très beau volume avec charpente en bois apparente.
Deux chambres dont un suite parentale, une autre salle d eau et un deuxième wc, cellier, adoucisseur d eau, climatisation reversible.
La terrasse couverte permet un agrandissement rapide de la maison pour une autre suite parentale ou un salon .
Dépendance non attenante en pierre avec eau et électricité pour créer un studio indépendant en plus le tout sur un terrain de 460 m² .
Gare et et tous commerces a 4 minutes.
De part sa situation géographique a 1 heure de Royan cette maison est ideal pour un gite ou maison de vacance ou tout simplement en maison d habitation
A saisir vite !!!!!!!


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

162 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 050 €

Coût maxi : 1 250 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €219 000

Pièces

Séjour/Cuisine
58
Chambre
10
Chambre suite parentale
15
Salle d'eau
7
Cellier
4
Terrasse couverte
24
Dépendance en pierre
24

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68