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Montélimar

Vente Appartement 4 pièces
Montélimar 73 m²

175 000 €

Référence : 72467DHI1736

73 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : O
individuel gaz
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Appartement T4 avec cave et garage individuel

Idéal famille, calme et luminosité pour ce bel appartement traversant T4 de 113 m2 au sol et 73 m2 Carrez très bien entretenu. Situé en impasse et proche de toutes commodités, il est au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots.
Le séjour exposé Ouest, bénéficie d'une magnifique luminosité grace à ses 2 baies vitrées donnant sur une loggia courant sur toute la longueur de la pièce. Cuisine équipée indépendante et son cellier, 3 chambres dont 2 avec placard et une avec balcon vu sur la nature arborée, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés complètent cet ensemble prêt à vous accueillir. Pour votre confort, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, volets roulants électriques alu, fibre, cave et garage individuel. Ecoles maternelles et primaires, collège à proximité ainsi que toutes commodités. Charges de copropriété de 106 € mensuel avec l'eau.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €175 000

Pièces

Séjour
24 m²
Aménagée
9 m²
Cellier
4 m²
Chambre avec placard
11 m²
avec balcon
11 m²
Chambre
9 m²
Salle d'eau
5 m²
séparés
1 m²
Dégagement
4 m²
Véranda
5 m²

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68