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Montbron

Vente Maison 6 pièces Montbron 125 m²

Référence : 75115DHI1696

125 m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison de ville - 4 chambres - séjour cuisine - cave et combles, garage

Cette maison atypique et mitoyenne de 125 m² est située en coeur de ville prés d'une place accueillante et avec de nombreux parkings pour accueillir vos amis.
Composée de 6 pièces en total, ce bien offre, un équilibre parfait entre l'espace de vie et une disposition des pièces très pratique pour une famille.

Vous entrez dans un havre de paix grâce à 4 chambres spacieuses et bien pensées, 1 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage.
Réparties astucieusement, ces chambres assurent une intimité bien conservée pour chacun et à l'étage un large palier central peut également accueilir un bureau ou un salon de lecture.

Le chauffage est assuré par une chaudière DIETRICH récente (2016) et l'ensemble de la maison a été rénovée et parfaitement isolée en double vitrage et isolations en toiture et grenier.
De fait elle dispose également outre une cave de 30 m², d'un grenier facilement aménageable (cave et grenier, non comptabilisés dans la surface habitable).

Cette maison de ville allie fonctionnalité, confort et tranquillité. Un lieu idéal pour établir un nid familial ou un investissement rentable.
Quelques rafraichissement et remises à niveaux (électricité) seront à envisager et sont pris en compte dans le prix très attractif.

Ne ratez pas cette opportunité rare proposée à 90 700 euros.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 660 €

Coût maxi : 2 290 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €90 700

Pièces

Séjour
35
Cuisine
10
Chambre
11
Chambre
11
Chambre
21
Chambre
12
Dressing
4
Palier
18
SdE + Toilettes
4
Buanderie
21
Garage
16
Combles aménageables
32
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68