Descriptif

Maison 5 chambres avec grand terrain et garage

!!! DESTINATION HAVRE DE PAIX !!!

Venez découvrir cette agréable et chaleureuse construction de 2002 !! Le bien se compose comme suit :

Au rdc un couloir desservant une chambre, une salle de bain (baignoire et douche), un dégagement avec un placard penderie et un WC indépendant avec lave-main. Vous disposez d'une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, une charmante véranda jouxte cette pièce de vie via une belle porte en chêne, cachet assuré et le hublot de la cuisine vous permet de garder un œil sur le jardin !!!

A l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une avec un point d'eau, un WC indépendant, une pièce type bureau ou chambre en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec un WC, la particularité de cet étage est l'accès possible via un 2ème escalier sur 2 chambres et la salle d'eau, cela représente un fort potentiel pour du locatif ou pour l'indépendance d'un adolescent !!

Au rdc et indépendamment de l'habitation principale, vous disposez d'un local technique (chaufferie), d'une grande buanderie, d'une grande cuisine aménagée, d'un garage avec doubles portes motorisées et d'un 4ème WC (3ème indépendant).

Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau (Daikin) au rdc accouplée de 2 radiateurs pour 2 chambres à l'étage, le reste des chambres avec radiateurs électriques, production d'eau chaude avec un chauffe eau de 300L de 2019 et assainissement individuel avec une fosse toutes eaux.

A l'extérieur vous disposez d'une très belle parcelle de 4190 m² close avec un portail électrique coulissant, paysagée et arborée, d'un visiophone , d'un grand parking pour recevoir plusieurs véhicules, d'une terrasse en bois à plusieurs niveaux proposant plusieurs aménagements possibles, de 2 abris de jardin en bois dont un grand et surtout d'une surface constructible en bout de terrain (à déterminer par la commune).

A 21 min en voiture de la gare TGV, cette commune propose un commerce minimum du type boulangerie mais aussi un grand supermarché à 5 min en voiture !!

Le calme, le charme et la tranquillité de ce bien déclencheront en vous ce coup de coeur tant attendu !!!