Descriptif

Mirambeau maison 160m² 4 pièces avec sous sol terrain clos 8500m²

Située dans un hameau sur la commune de Mirambeau, avec commerces, écoles, collège (transports scolaires) et accès directs pour les plages de Royan (45 min. env) et de l'aéroport Bordeaux/Mérignac (50 min. env) -

Vous serez séduits par cette maison de 160 m², qui vous propose un vaste séjour/salon très lumineux avec cheminée - cuisine séparée aménagée - 3 chambres avec placard - salle de bains (baignoire et douche) - Toutes les pièces ont un accès direct sur les terrasses -
Un sous-sol de 164m² (env.) vous laisse libre à de nouveaux aménagements : bureau, salle de jeux, sport ou cinéma, suite parentale... Il dispose d'une cave -

A l'extérieur, vous profiterez des terrasses tout autour de la maison, donnant sur le parc de 8500 m² arboré, piscinable et ses arbres fruitiers - portail électrique -

Sous l'escalier, un espace rangement pour le jardin (tondeuse, salon de jardin...) -

adoucisseur d'eau - chauffage central au fuel avec une chaudière à condensation - double vitrage alu - stores électriques alu (sauf 2 pièces en PVC) - assainissement individuel - fonciers 1100 euros

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)