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Mimizan

Vente Maison 4 pièces Mimizan 105 m²

296 000 €

Référence : 84407DHI1155

105 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Proche océan maison type 4

En exclusivité : Maison de 95 m² en centre ville de Mimizan proche de tous commerces.sur un terrain de 793 m² .Classé en zone UBA avec 60% d'emprise au sol.Peut convenir a un promoteur pour constrution maison mitoyenne en R+1


Offrez-vous une part de la vie tranquille avec cette charmante maison de 4 pièces située à Mimizan, une belle ville balnéaire de la côte Atlantique. Cette maison de 105 m² sur un niveau dégage une atmosphère accueillante et familiale grâce à une conception bien pensée et une utilisation optimale de l'espace.

Quand vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par une entrèe, un vaste séjour, le cœur de la maison, parfait pour partager des moments familiaux ou entre amis. Il se prolonge dans une cuisine ouverte, entièrement équipée, créant une zone de vie spacieuse et conviviale.

La partie nuit n'est pas en reste avec ses trois chambres lumineuses. Chacune d'elle pourrait accueillir un lit double ou deux lits simples selon vos besoins. Le logement bénéficie également d'une salle de bain et WC séparé.


Située à Mimizan, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et même la plage à quelques minutes. Cette maison à 296 000 euros est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour s'installer dans un cadre paisible et charmant. Prenons rendez-vous pour une visite et laissez cette maison vous séduire.

Honoraires charge acquéreur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

237 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 800 €

Coût maxi : 2 490 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €296 000 €
Prix du bien €284 000
Honoraires charge acquéreur €*12 000
*Soit 4,23 % du prix du bien

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