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Meung-sur-Loire

Vente Maison 6 pièces Meung-sur-Loire 121 m²

269 000 €

Référence : 69513DHI469

121 m²
6 p.
5 ch.
570 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
electrique
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Élégante maison familiale 5 chambres avec joli jardin à Meung sur Loire

"Voilà, voilà, voilà, voilà qui je suis ..."

A Meung sur Loire dans un quartier agréable où vivre en famille, je suis une charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 121 m². J'offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille avec mes 5 chambres spacieuses et lumineuses.
Sur un terrain généreux, je suis composée au rez de chaussée d'une pièce de vie (48 m²) avec cheminée, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée moderne, d'un cellier, d'une chambre avec dressing intégré et accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC. J'ai également un grand placard supplémentaire dans le dégagement. A l'étage, j'ai 4 belles chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, j'ai un beau jardin arboré et une grande terrasse très cosy, parfait pour les loisirs en plein air et les réunions de famille. Un espace de tranquillité à proximité de toutes les commodités (même à pied).
Comme je suis très fonctionnelle, je vous propose également un garage intégré, permettant un espace de stockage supplémentaire et 2 (voire 3) places de parking sur ma parcelle.
J'ai été conçue en 2013 avec une attention particulière aux détails, garantissant un confort optimal à mes habitants grâce notamment à mes volets roulants électriques partout, mon ballon thermodynamique ou encore ma cheminée moderne. Je suis en PARFAIT état.

Je vous attends pour commencer un nouveau chapitre de votre vie. Prenez rendez-vous pour une visite avec Claire et Anne-Claire !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 790 €

Coût maxi : 1 130 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €269 000

Pièces

Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
49
Cellier
5
Dégagement
3
Chambre 1 (RDC) avec dressing
11
Salle d'eau (rdc)
4
WC (RDC)
1
Palier
4
Chambre 2 (1er étage)
12
Chambre 3 (1er étage)
11
Chambre 4 (1er étage)
13
Chambre 5 (1er étage)
12
Salle d'eau (1er étage)
3
WC (1er étage)
1
Garage
15

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68