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Meung-sur-Loire

Vente Maison 5 pièces Meung-sur-Loire 130 m²

253 000 €

Référence : 68823DHI469

130 m²
5 p.
3 ch.
250 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
electrique
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante maison ancienne 5 pièces avec jardin à Meung-sur-Loire

"Quand onferme les yeux et qu'on oublie tout, on peut s'envoler presque n'importe où ... "

Je me dévoile EXCLUSIVEMENT chez Claire et Anne-Claire by Dr House Immo.
A MEUNG SUR LOIRE, je suis une jolie maison de 130 m² avec un goût très sûr, Accédez de plain pied à mon entrée puis dans mon grand séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée, poursuivez par mon salon-bibliothèque-cocooning, véritable lieu de paix et de détente. Toujours au RDC, ma suite parentale avec salle d'eau privative, vaste et romantique, offre aux amateurs de nuits paisibles des moments doux et chaleureux. A l'étage, j'ai une petite chambre très fonctionnelle (7 m² habitables, mais 16 au sol) idéale pour des enfants en quête d'aventures magiques avec un dressing intégré (3.55 m²), une salle de bains élégante avec douche et baignoire et une 3e chambre de 19.5 m² très cosy.

Mon extérieur est aussi une belle surprise, un sanctuaire de tranquillité. Clos de murs, cet espace paysager agrémenté de diverses essences végétales qui viendront colorer l'ensemble en temps voulu laisse présager de belles soirées d'été au bord d'un bassin alimenté par une source des Mauves,

Mes points super forts : mon style (indéniablement) et mes rénovations, mes espaces de vie, mon jardin bucolique, mes équipements. Je peux être vendue entièrement meublée. A vous de me dire ce qui vous plait ... On se donne rendez vous, pas dans 10 ans !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 840 €

Coût maxi : 2 520 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €253 000

Pièces

Entrée
3
Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
34
Salon bibliothèque
24
WC (rdc) avec lave-mains
2
Suite parentale avec salle d'eau
22
Palier et dégagement (1er étage)
5
Chambre 2 (1er étage) 16.82 au sol
7
Chambre 3 (1er étage) bleue
19
Salle de bains avec douche et baignoire
10
Dressing
4

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68