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Meung-sur-Loire

Vente Maison 4 pièces Meung-sur-Loire 86 m²

228 500 €

Référence : 67262DHI469

86 m²
4 p.
3 ch.
500 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Élégante maison en pierre avec jardin, 3 chambres à Meung-sur-Loire

Voici, en EXCLUSIVITE, une opportunité à ne pas manquer à Meung-sur-Loire.

Je suis une ravissante maison ancienne de caractère en pierres apparentes, d'une surface de 86 m² et disposant de 4 pièces. J'ai 3 jolies chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Je suis idéale pour une famille. Je possède également un grand espace ouvert pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau pour les amateurs de télétravail. Mes 2 chambres à l'étage bénéficient de ma salle de bains cosy et agréable.
On dit que je me démarque par mon terrain de 500 m² magnifiquement mis en valeur depuis la terrasse suspendue à l'abri des regards. Verdoyant et intime, il est bordé par les mauves. Un véritable havre de sérénité pour les amoureux de la nature.
Je dispose d'un garage assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que deux dépendances, pouvant servir d'espaces de stockage ou d'atelier mais aussi un vaste sous sol non apparent permettant de réaliser les espaces buanderie et chaufferie très pratiques.
Je saurai vous séduire par ma situation avantageuse ainsi que par mon charme incontestable.

Mes points super forts : mon look incroyablement charmant, ma rénovation récente, mes espaces de vie et de rangement, mon jardin très agréable et ma situation à Meung sur Loire. Et si votre rêve devenait réalité ... Vous avez les cartes en main. Contactez Claire et Anne-Claire pour convenir d'un rendez vous !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 380 €

Coût maxi : 1 950 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €228 500

Pièces

Entrée et dégagement
8
Salon avec cheminée
25
Cuisine aménagée et équipée
8
Chambre 1 (RDC)
13
Salle d'eau RDC attenante à la chambre 1
3
WC
2
Palier et dégagement (1er étage)
3
Chambre 2 (1er étage) 15 au sol
8
Chambre 3 (1er étage) 13.95 au sol
7
Espace bureau (1er étage) 14.32 au sol
6
Salle de bains avec WC (1er étage) 6.5 au sol
5
Sous sol avec espace buanderie et cave, chaufferie
54

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68