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Meung-sur-Loire

Vente Maison 4 pièces Meung-sur-Loire 97 m²

215 000 €

Référence : 84791DHI469

97 m²
4 p.
3 ch.
980 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
gaz
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison 3 chambres avec jardin

"J'ai rêvé qu'on pouvait s'aimer, au souffle du vent ..."

A Meung sur Loire, découvrez cette adorable maison rénovée et son grand jardin.
Au rez de chaussée surélevé, découvrez la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon - salle à manger, 2 belles chambres, salle d'eau et WC indépendant. Au sous sol, un bureau et une chambre ont été harmonieusement aménagés.
La maison dispose également d'une buanderie, d'un atelier, une cave et un garage en sous sol.
Côté équipement : chauffage central au gaz de ville (chaudière Janvier 2025), double vitrage, isolation conforme, assainissement collectif.
Côté extérieur : joli jardin arboré, deux pergolas, chalet de jardin, parking dans la propriété.
Notre petit mot : c'est une jolie maison rénovée qui offre de l'espace et de la lumière. On peut tout faire à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité. Libre en Juillet 2025 dans l'idéal.
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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 960 €

Coût maxi : 2 710 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €215 000

Pièces

Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
32
Dégagement
4
Salle d'eau
4
Chambre 1 (RDC)
14
Chambre 2 (RDC)
10
Chambre 3 (sous sol)
10
Salle de jeux
15
Cave
5
Chaufferie
10
Garage
20

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68