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Messas

Vente Maison 6 pièces Messas 180 m²

362 300 €

Référence : 44982DHI469

180 m²
6 p.
3 ch.
3300 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
fuel
2 salles de bain
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Maion ancienne de charme

NOUVEAUTE A MESSAS, à 5 min du centre ville de Beaugency, une très belle longère avec de nombreuses dépendances.

Les infos essentielles : de plain pied, 180 m² comprenant entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 3 grandes chambres dont une avec salle de bains/WC et coin dressing, 2e cuisine, salle de bains, WC.
Au 1er étage, espaces entièrement aménageables avec accès par escalier.
Dépendances comprenant garage, chaufferie (chaudière 2018), 2 ateliers, un jardin d'hiver, un grand préau, un petit préau, un abri de jardin, un grand terrain d'environ 3000 m² clos. Puits. Cave.

Ce que l'on aime : la magnifique bâtisse et ses dépendances, le grand jardin à l'abri des regards, le potentiel d'aménagement de la maison ! Attention il faut être réactif ....
Projet de chambres d'hôte possible.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

382 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

81 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 4 160 €

Coût maxi : 5 710 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €362 300

Pièces

Cuisine ouverte sur salle à manger
35
Salon
38
Chambre 1 avec placards
27
Chambre 2 (RDC)
23
Chambre 3 (RDC)
19
Dégagement 1
5
Dégagement 2
6
WC RDC
1
Salle de bains avec WC
8
Salle de bains
5
Cuisine 2
16

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68