Descriptif

MERIGNAC Capeyron

À vendre Appartement T4 si investissement locatif bonne rentabilité nette (entre 4,5% et 5,5% si meublé)
Appartement de 76 m² traversant spacieux et lumineux au 8ème/10 avec ascenseur composé : d'une entrée avec un bel espace de rangement, 2 chambres dont 1 avec placard (possibilité d'une 3ème), d'un grand salon/séjour et d'une cuisine séparée aménagée donnant sur le balcon sans vis-à-vis avec joli parc arboré et calme, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un espace cellier/buanderie pour du rangement supplémentaire.
Pour votre confort : volets roulants, doubles vitrages, chauffage collectif au sol, local à vélo, charges tout compris : chauffage, eau froide, entretien résidence, gardien ! Parking libre à disposition tout autour de la résidence, aucun problème pour stationner votre véhicule! Ravalement de façade en cours (financement effectué par le propriétaire), foncier 1300€.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement à 5 minutes du Centre de Mérignac ! Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant !