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Mérignac

Vente Appartement 3 pièces Mérignac 67 m²

265 000 €

Référence : 87 223DHI2706

67 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Mitoyen
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
mixte
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

T3 de 67 m² au cœur de Mérignac



Dans une résidence bien entretenue, à deux minutes à pied du tram et entouré de commerces et restaurants, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une chambre avec accès direct au balcon, d’une seconde chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un local à vélo ou de stockage ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.

Emplacement recherché, confort et praticité : une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

84 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 660 €

Coût maxi : 892 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €265 000

Pièces

Chambre CH 1
11
Chambre CH2
14
Cuisine
8
Séjour
19
Entrée
6
Dégagement
4
Salle d'eau
4
Toilettes
2

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68