Descriptif

Bel appartement 3 pièces 67 m² avec balcon

EN EXCLUSIVITÉ à Mérignac ville dynamique et attractive, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence calme à proximité de toutes commodités (commerces du centre ville, transports (tram et bus), écoles, collèges, lycée, cinéma....)

Il propose un agencement optimisé avec une entrée, une cuisine moderne semi ouverte tout équipée, un salon/salle à manger de 26m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et son exposition plein SUD, qui donne accès directement à un balcon cosy pour profiter pleinement de vos moments conviviaux et de détente.
Deux couloirs desservent d'un coté une chambre et un dressing attenant et de l'autre coté une pièce qui peut servir de bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC séparé.

Un parking avec un stationnement libre est à disposition, et enfin un local à vélo et une cave complètent le bien.

Les + :
Double vitrage, chauffage au gaz individuel + Pompe à chaleur air/air clim réversible trisplit dans toutes les pièces, et une vue sur espace vert .

Une belle opportunité à saisir! N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)