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Mer

Vente Maison 4 pièces Mer 100 m²

129 600 €

Référence : 78891DHI469

100 m²
4 p.
3 ch.
167 m²

Caractéristiques

Parking
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison de ville à Mer avec cour fermée

"Quand on te voit sur ta monture, quelle allure et quelle stature, un vrai modèle de droiture, une force de la nature ..."

A MER, dans le centre ville, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison.
Idéale pour un premier achat ou un investissement vous pourrez laissez libre court à vos envies.
Entrez par le portail motorisé et découvrez cette charmante cour avec dans le fond de quoi stationner à l'abri votre véhicule. La maison se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un couloir mène à une vaste pièce brute à usage de buanderie mais dans laquelle il peut être intéressant d'aménager une pièce supplémentaire. A l'étage, une mezzanine pleine de charme laisse apparaitre la charpente de la maison et peut être aménagée en grand bureau, salle de jeux, espace bibliothèque pour les plus littéraires et/ou une chambre d'amis, une belle chambre et l'accès au grenier.
Côté équipement : maison en pierres, toiture en bon état, double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville. A deux pas de la place, dans le centre ville de Mer, vous pourrez accéder à pied à tous vos commerces préférés.
Amateurs de petits travaux, vous pourrez remettre au gout du jour cette jolie pépite. N'hésitez pas à contacter Claire et Anne-Claire pour organiser une visite !
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.70 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 135 000 €

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

181 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 230 €

Coût maxi : 1 720 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €129 600
Honoraires charge acquéreur €4 600

Pièces

Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
31
Dégagement
2
Chambre 1 (RDC)
21
Salle d'eau avec WC (RDC)
8
Couloir non isolé accès buanderie
5
Placards
1
mezzanine
35
Chambre 2 (1er étage) (23 au sol)
17
Buanderie
44

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3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68