Descriptif

Duplex Charmant 80 m2 Mennecy

DR HOUSE - Mr FERREIRA Manuel vous propose ce superbe Appartement Atypique - 5 PIÈCES - 80 M2 - IDÉALEMENT SITUÉ - 1ER ÉTAGE
À seulement 2 minutes à pied de la Gare de Mennecy, cet appartement détient beaucoup de charme sous forme d'un grand duplex ( 100 mètres carrés au sol ) ,spacieux et lumineux, proche des écoles et des commerces.

L'appartement est agencé comme suit :

À l'entrée : Grande pièce de vie ouverte sur la Cuisine et le Salon - Salle à manger, Cuisine équipée et aménagée avec une cheminée fonctionnelle.
Une belle chambre avec un accès salle d'eau, comprenant un WC, une vasque et une cabine de douche.
À l'étage : deux chambres, dont une avec une salle de bain, WC, Baignoire et une vasque.
Et un bureau. Toutes les pièces à l'étage sont équipées de Velux.
Au sous-sol : Une Cave d'environ 40 mètres carrés.
À l’extérieur : Deux grandes places de parking et deux remises de 4 mètres carrés ainsi qu'un Jardin commun est à disposition des copropriétaires.
( Appartement 80 mètres carrés loi Carrez).

Petite copropriété de SEULEMENT 4 LOTS.
Charges de copropriétés : 2243 euros / an
Taxe foncière : 1 300 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an
Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

AUCUN TRAVAUX à prévoir. Bien rare, à visiter sans tarder !
CONTACT pour une visite ou pour plus de renseignements : Manuel Ferreira au 06.11.34.98.59 ou bien par mail : m.ferreira@drhouse.immo

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)