Descriptif

MAISON DE VILLE 90 M2 ENV. AVEC TERRAIN NON ATTENANT

A SAISIR ! Maison de ville au calme à Melle 6 pièces env. 90 M2

Cette maison rénovée avec beaucoup de charmes est très fonctionnelle et ne manque pas d'atouts !
Elle est composée comme suit
- 1 Salon avec poutre et cheminée
- 1 salle à manger / cuisine ouverte (17.5 m2) avec poutre et pierres apparentes
A l'étage :
- 1 palier
- 2 chambres avec placard ( 12.5 m2 et 10 m2)
- 1 Salle d'eau avec WC à rafraichir
- + de 33 m2 de combles déjà aménagés et isolés pouvant faire office de 2 chambres (ou bureau ou atelier) de 16m2 au sol chacune supplémentaires

De plus :
- Les fenêtres sont en double vitrage (2017)
- L'assainissement est aux normes - Elle est raccordée au tout-à-l'égout !!
- !!! Il y a petit coin terrasse devant la maison !!!

Le tout avec une parcelle à défricher de + 300 m2 non attenante (à 5 mn à pieds) et jardinet de 42 m2 non attenant (à 30 mètres) !
Elle est située au calme et à 1200 mètre env. du centre de Melle et donc proche de toutes les commodités (commerces, cinéma, écoles, collèges, lycées, activités sportives)
Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...).