Descriptif

MAISON ENV. 150 M2 AVEC SOUS SOL SUR PACELLE DE PLUS DE 1300 M2

Venez découvrir cette maison de 150 m2 env. avec une partie en rez-de-jardin à finir d'aménager sur un terrain d'env. 1330 m2.
Cette maison très bien entretenue est dans un quartier calme et agréable proche de toutes les commodités à pieds.
Elle est habitable de suite.
La toiture est ok et régulièrement entretenue - Les fenêtres sont en double-vitrage - L'assainissement est aux normes !!!

La maison est composée comme suit :
- une grande entrée
- un salon avec cheminée avec un accès sur une terrasse
- une salle à manger avec un accès sur une terrasse
- une terrasse de plus de 15 m2 avec stores bannes manuels
- une cuisine équipée avec coin repas de + 13 m2
- 3 chambres dont 2 avec placard (11m2 - 11m2 - 14 m2)
- une salle de bain
- un WC séparé
Au rez-de-jardin
- une cuisine d'été avec accès direct au jardin / terrasse / pergola
- un garage
- une atelier
- une buanderie
- une cave
- un WC
- 2 pièces d'environ 17m2 chacune à finir d'aménager pouvant faire office de chambres !

Le terrain qui fait 1330 m2 est entièrement clos - En plus, il y a un cabanon de jardin, un petit potager et des arbres fruitiers !

La maison se situe à Melle proche de toutes les commodités à pieds.
Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...).