Descriptif

AGREABLE MAISON DE 100 M2 AVEC CAVE ET GARAGE SUR UNE PARCELLE DE 800M2

Cette agréable maison de plain-pied, à finir de rénover, est très fonctionnelle et ne manque pas d'atouts :
- 1 pièce de vie
- 1 Bureau
- 3 chambres (12,9 m2 - 12,8 m2 - 9,3 m2)
- Cuisine séparée avec espace repas
- 1 Débarra
- 1 Chaufferie
- 1 Cave
- Salle d'eau récente avec douche à l'italienne
- WC séparé
- 1 Garage
- 1 Véranda à rénover de + de 30 m2
De plus :
- La plupart des fenêtres sont en double vitrage
- Raccordé au gaz de ville, le chauffage centrale se fait grâce à une chaudière à condensation installée en 2017 !
- La toiture est bon état et régulièrement entretenue.
Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Le tout sur une parcelle de 800 m2 avec 1 piscine hors-sol (diam. env. 4.3 m) et un cabanon de 6m2- Le jardin est clos et sans vis à vis !

La maison est à Saint Léger de la Martinière proche de toutes les commodités de Melle.
Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...).