Descriptif

En Bretagne - Maison - terrain - grand garage - à Mellé 35420

- En Bretagne - Charmante maison à 200 m du bourg, à 35 mn du Mont-Saint-Michel, à 10 mn de la A 84 Rennes/Caen.

Maison de 185 m2 comprenant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec poêle à pellet, un séjour, un salon avec cheminée (insert), 2 chambres avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé, grande terrasse devant la cuisine , séjour, salon.

À l'étage, un palier, 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, wc séparé, au dessus les combles isolation laine de verre.

Maison avec sous-sol, comprenant un grand garage pouvant y mettre (camping car), 3 voitures, partie chaufferie, une cave.

Type de chauffage poêle à granules, une cheminée, en appoint fuel, DPE classement énergétique E GES E en date du 24 / 05 / 2024, maison équipée d'huisserie PVC en double vitrage, volet roulant électrique, manuel à l'étage, fosse septique ok, fibre présente.
Le tout sur un très joli terrain plat de 3 720 m2 qui s'accompagne d'une bergerie, d'un potager, un coin fruitier.
Propriété fermée (portail et portillon)
Taxe foncière 590 € prix du bien 223 500 € (FAI) soit 1208 € du m2.
Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie.
Contact: Daniel FAVRAIS mandataire (EI) conseiller immobilier basée à Fougères Tél : 06 51 59 41 25
Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr RSAC 421 957 408 Rennes.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)