Descriptif

Charmante Maison Plain-Pied à Médis – Espace, Confort et Proximité des Plages

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la charmante commune de Médis, à seulement 6 km des plages de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne. Offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette propriété indépendante est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.

Caractéristiques Principales :

Surface Habitable : 180 m²
Surface Terrain : 2186 m²
Nombre de Pièces : 6
Chambres : 4, dont deux avec salle d'eau privative
Salle de Bain : 1
Salle d'Eau : 2
WC : 2, indépendants
Séjour : 44 m² avec insert bois
Salon : 24,5 m² avec double exposition et vue sur la terrasse et la piscine
Cuisine : Américaine équipée de 20,7 m² avec îlot central
Année de Construction : 1974
État Général : Bon

Atouts de la Propriété :

Extérieur :

Deux terrasses (avant et arrière) totalisant 73 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées.
Une piscine de 8,5 x 4,2 m avec toit rétractable, offrant un espace de détente idéal.
Un vaste jardin arboré de 2186 m², entièrement clôturé pour votre intimité et sécurité.
Un abri bois et un double garage de 69,4 m² avec ouverture électrique.
Confort et Commodités :

Isolation par le toit et les murs, fenêtres en PVC double vitrage, et volets en bois.
Système de chauffage mixte : fuel et insert bois.
Une buanderie, une lingerie et une cave à vin en sous-sol de 19 m² pour un espace de stockage supplémentaire.
Taxe foncière : 2131 €.
Proximité :

Accès rapide à la gare de Saujon (6 min) et aux écoles (élémentaire et maternelle).
Située à 7 km de la mer, cette maison offre un accès facile aux plages et à toutes les commodités locales.

Pourquoi Cette Maison est-elle Parfaite pour Vous ?

Cette maison lumineuse et bien entretenue est idéale pour les familles cherchant un espace généreux et un environnement paisible proche de la mer. Son agencement fonctionnel, ses nombreuses pièces spacieuses et ses extérieurs bien aménagés en font un lieu de vie parfait pour profiter pleinement de la vie en Charente-Maritime.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité !

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Votre future maison vous attend à Médis !