Descriptif

Villa d'Exception à Mazaugues - Vue sur la Sainte-Baume

Située dans un cadre verdoyant et paisible, à l'abri des bruits de la ville, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain spacieux de 2391m2.
Offrant une vue imprenable sur la Sainte-Baume sans vis-à-vis.

La propriété, d'une superficie de 92m2, se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une climatisée de 17m2, et d'une salle de bain récemment rénovée.

À l'extérieur, une piscine sécurisée de 8x4m, une terrasse ombragée par une pergola naturelle, un magnifique jardin arboré, et un potager clôturé.

Idéalement située, cette demeure se trouve à 15min de Brignoles et ces centres commerciaux, et 19min de Saint Maximin la Sainte Baume.

Un plus non négligeable : un droit à bâtir de 27m2 reste disponible.

Parmi ses atouts :
- Vue sur le massif de la Sainte-Baume
- Terrain spacieux de 2391m2
- Piscine sécurisée de 8x4m
- De plain-pied
- 3 chambres
- Fenêtres double vitrage
- Cheminée
- Panneaux solaires rapportant 2000€/an
- Forage avec filtre, ou eau de ville, au choix
- Système d'assainissement haut de gamme et neuf
- 2 Garages
- Droit à bâtir de 27m2 supplémentaire

Opportunité rare sur le marché.

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