Descriptif

Maison PIERRE RENOVEE - Cour

Une maison en PIERRE RENOVEE Plein centre.

Située sur l'axe Niort et La Rochelle, MAUZE SUR MIGNON (Deux Sèvres) 79210

Venez découvrir cette belle maison lumineuse et accueillante en pierres rénovée :
110 m2 habitable, elle se compose

RDC :
Belle Pièce de vie de 40 m2, une cuisine séparée 16 m2, attenant son cellier 6,80 m2.

Vous pourrez profiter d'une agréable Cour de 30 m2 dans laquelle se trouve une dépendance de 16 m2 (dont chaudière et cuve à fuel)


1er étage :
3 belles chambres de 18, 15 et 14m2, dont une avec un dressing de 2 m2
1 salle d'eau avec baignoire, meuble vasque et WC suspendu de 4 m2

2ème étage :
Un gros potentiel avec un Grenier aménageable possibilité de 42 m2 habitable

Cette maison est équipée :
d'un chauffage central au fuel. La consommation représente une cuve de 1500 litres.
d'un chauffe-eau électrique.

La maison est raccordée au système d'assainissement de la ville et il est conforme.

Toutes les pièces sont exposées sud-est et la cuisine nord-est.

Mauzé sur le Mignon est idéalement placé pour les commodités :
la gare et les bus à 800 m
écoles maternelles et primaires, collège, services et commerces à moins de 400 mètres.

Situés à 25 kms de Niort et Rochefort, à 40 kms de La Rochelle, vous profitez d'un lieu de vie très agréable en accès rapide pour les WE en bord de mer (île d'Oléron, île de Ré, Châtelaillon plage.

Pour visiter ce bien, contactez-moi au 06.60.61.91.00.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312.

Information d'affichage énergétique sur cette maison : DPE D 173 GES 33
Le prix indiqué comprend les honoraires à charge du vendeur : 6,75 %.