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Massieux

Vente Maison 10 pièces Massieux 270 m²

849 000 €

Référence : MARPIERDHI2543

270 m²
10 p.
6 ch.
730 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
mixte
2 salles de bain
2 salles d'eau
3 WC
Box

Descriptif

BELLE PROPRIETE FAMILIALE SUR LES HAUTEURS DE MASSIEUX AVEC VUE

Découvrez aujourd'hui ce magnifique corps de ferme rénové de 1880 avec 270 m² reparti sur 2 niveaux, sur les hauteurs de Massieux avec une vue magnifique et un terrain paysagé de 730 m² à proximité de l'A46.

Cette belle propriété est idéale pour accueillir une grande famille et vos amis , ou d'y installer un projet professionnel avec ses 6 chambres et ses espaces indépendants.

Elle se compose de la façon suivante:

Le rez-de-chaussée :
Moderne en béton ciré,il offre une magnifique entrée donnant sur un espace de 75 m2 comprenant une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, poursuivi par un espace salon chaleureux grâce à une cheminée et d’une grande mezzanine offrant une vue magnifique sur la Dombes et le Beaujolais, ces espaces lumineux orientés ouest sont ouverts sur la terrasse et les extérieurs.
D'un WC aux normes PMR et d'un vestibule, buanderie.
Vous trouverez également une grande pièce de 35 m2 pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux pour enfants ou espace de travail.
Puis d'un garage motorisé et une chaufferie avec pièces de rangement.

A l’étage :
Beaucoup de charme pour la grande et lumineuse suite parentale aux poutres apparentes avec dressing aménagé et sa salle de bain et douche privative avec WC.

Quatre autres chambres aménagées de placards se partagent une salle de bain comprenant baignoire et douche et d'un WC séparé.


L’extérieur :
Trés pratique pour peu d'entretien il est clos, plat et arboré, permet des moments de détente avec sa piscine au sel, en PVC armé imitation carreaux de Bali de 7 par 3,5 chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique.
Cabane de jeux pour les enfants et d'un espace pool house pour une terrasse abritée et ranger le mobilier d'été.
Et pour vos bonnes bouteilles une cave se trouve en sous-sol.

C'est au calme de cette propriété atypique et pleine de charme de que nouveaux projets se dessinent!

Un bien offrant de nombreuses possibilités, à 30 min de Lyon, de la gare de Quincieux, pour profiter d'une vie paisible tout en étant proche des grands axes.
Possibilité d'aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

166 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 600 €

Coût maxi : 3 700 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €849 000

Pièces

Cuisine Américaine Ouverte
43
Mezzanine ETAGE OUVERT
20
Salon Cheminée
41
Chambre N1 bas
35
Chambre N 2 côté salle de bain étage avec placard
13
Chambre avec placard N 3 avec tapisserie éme étage placard
13
Chambre avec placard N 4 bleue
10
Chambre N 6 suite parentale
26
Salle de bains de la suite parentale
10
Dressing de la suite parentale
9
Chambre avec placard N5 tapisserie Marvel
9

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68