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Martigues

Vente Immeuble 8 pièces Martigues 361 m²

750 000 €

Référence : 75600DHI2107

361 m²
8 p.
4 ch.
610 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Orientation : SE
fuel radiateur
3 salles de bain
3 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Immeuble vendu en bloc - idéal investisseur

Situé dans une zone proche du centre de MARTIGUES, quartier JONQUIERES EST BRANGON, cet immeuble en copropriété est vendu en totalité. Il comprend au rez de chaussée deux anciens locaux commerciaux pouvant facilement être transformés en appartements, un appartement de plus de 77 M2 ainsi que deux garages dont un de plus de 35 m2 et un espace extérieur. Le premier étage se divise actuellement en deux appartements. L'un est un T2 avec véranda d'environ 73 m2. L'autre est un T 4 d'une superficie de plus de 124 m2. L'immeuble est en parfait état et chaque local ou appartement a son entrée particulière et ses compteurs eau et électricité. Il est possible de réorganiser l'ensemble lors d'une rénovation complète et de créer plusieurs unités d'habitation. C'est un projet avec un fort potentiel pour tout investisseur sérieux. Me contacter pour plus de détails.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 4 400 €

Coût maxi : 6 010 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €750 000
Honoraires charge acquéreur €30 000

Pièces

Salon ancien salon de coiffure
36
Toilettes ancien salon de coiffure
2
Réserve ancien salon de coiffure
7
Local commercial ancienne pizzeria
52
Cuisine ancienne pizzeria
26
Cuisine appartement RDC
21
Séjour appartement RDC
26
Dressing appartement RDC
1
Dégagement appartement RDC
7
Dressing appartement RDC
3
Chambre appartement RDC
16
Salle d'eau appartement RDC
4
Dégagement appartement RDC
2
Dressing appartement RDC
0
Toilettes appartement RDC
1
Entrée appartement 1er étage S/O
4
Chambre appartement 1er étage S/O
14
Dégagement appartement 1er étage S/O
5
Salle de bains appartement 1er étage S/O
4
Toilettes appartement 1er étage S/O
1
Dressing appartement 1er étage S/O
1
Dressing appartement 1er étage S/O
1
Cuisine appartement 1er étage S/O
7
Séjour appartement 1er étage S/O
18
Véranda appartement 1er étage S/O
19
Entrée appartement 1er étage S/E
9
Dressing appartement 1er étage S/E
0
Séjour appartement 1er étage S/E
27
Véranda appartement 1er étage S/E
22
Cuisine appartement 1er étage S/E
16
Dégagement appartement 1er étage S/E
8
Chambre appartement 1er étage S/E
10
Chambre appartement 1er étage S/E
11
Toilettes appartement 1er étage S/E
1
Salle d'eau appartement 1er étage S/E
4
Dressing appartement 1er étage S/E
0
Chambre appartement 1er étage S/E
17
Buanderie annexe RDC
10
Garage annexe RDC
35
Buanderie annexe RDC
10
Garage annexe RDC
10
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68