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Marseille

Vente Maison 6 pièces Marseille 130 m²

418 000 €

Référence : 69342DHI2582

130 m²
6 p.
5 ch.
675 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
electrique
2 salles de bain
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Charmante maison familiale de 6 pièces à Marseille

Dr HOUSE IMMO - Léa KOUBI vous propose cette maison de charme T5 qui se situe dans le quartier de sainte marthe. Cette maison familiale vous offrira un cadre de vie unique avec des volumes généreux : une surface habitable d'environ 130 M2 ainsi qu'une annexe garage et dépendance pour une possibilité de cuisine d'été le tout sur 675 M2 de terrain.
Au niveau du RDC l'entrée principale se fait par une véranda couverte qui donne accès à un grand salon, séjour et une cuisine séparée équipée et aménagée , une petite chambre qui fait office de bureau, une buanderie et un deuxième grand salon de 50 M2 avec salle d'eau et wc. A l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle de bain ainsi que deux autres chambres et une terrasse.
L'atout majeur de la maison est son extérieur avec une partie piscinable complètement arboré qui lui offre ce privilège d'intimité.
Les plus sont les double vitrage, pompe à chaleur 2022, climatisation, portail électrique et visiophone.
Vous aurez également accès aux autoroutes vers l'aéroport de Marignane ainsi que la L2 sans renier sur la qualité des écoles : élémentaire, collège, lycée ainsi que les commerces de proximité. N'attendez plus et contactez moi avec plaisir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 670 €

Coût maxi : 2 320 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €418 000

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