Descriptif

Vente Immeuble en Zone Franche avec Entrepôt et Bureaux

À VENDRE Immeuble en pleine propriété dans le 15 arrondissement de Marseille, à proximité du quartier Saint-Louis, situé en zone franche urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux exceptionnels pour les entreprises.

L’immeuble comprend un entrepôt de 132 m² au rez-de-chaussée, parfait pour le stockage ou l’activité industrielle, et 74 m² de bureaux fonctionnels au premier étage. En bon état et avec une taxe foncière annuelle de seulement 794 euros, cet espace dispose également d’un potentiel de transformation en habitation ou de surélévation pour ajouter des surfaces supplémentaires, selon vos projets.

Avantages fiscaux : grâce à son emplacement en ZFU, les entreprises qui s’installent ici peuvent bénéficier d’exonérations sur les bénéfices et de réductions de charges sociales, créant un cadre fiscal très attractif.

Disponible deuxième trimestre 2025, cet immeuble modulable offre une localisation stratégique et un investissement à fort potentiel.

Prix : 390 000 € Frais D'agence Inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant.

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