Descriptif

VENTE INTERACTIVE: Murs Commerciaux à Vendre entre Place Castellane et la Préfecture - Marseille 13006

ENCHRES IMMOBILIERES
Découvrez ces murs commerciaux idéalement situés entre la dynamique Place Castellane et la prestigieuse Préfecture, en plein cœur du 6ème arrondissement de Marseille, rue d'Italie. Ce local, occupant le rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, bénéficie d'une bonne visibilité et d'un passage fréquenté, parfait pour toute activité commerciale ou libérale.

Descriptif du Bien :
- Une spacieuse pièce principale avec coin cuisine ouverte sur la rue, offrant une grande vitrine refaite en 2023, idéale pour attirer les regards.
- Une arrière-salle discrète, parfaite pour les réserves ou espace de stockage.
- Un bureau fonctionnel pour une gestion optimale de vos activités.
- Des toilettes séparées, apportant confort et commodité.
- Le local est en bon état
- Le bien est libre de toute occupation, offrant une flexibilité maximale pour l'aménagement et l'installation de votre activité.
- Loyer Actuel :1 3 440€ annuels, assurant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

Règlement de Copropriété :
Les locaux bénéficient d’une grande flexibilité d’utilisation. Ils peuvent être destinés à l’habitation, à l’exercice de professions libérales ou à un usage commercial, sous réserve que l'activité ne perturbe pas la tranquillité des autres occupants.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.