Descriptif

T1/T2 RESIDENCE RECENTE EN EXCLUSIVITE

Dr House Immo vous propose en exclusivité un charmant T1/T2 de 43m² + Une terrasse de 19 m²
situé dans un quartier du 13 -ème arrondissement de Marseille dans une résidence sécurisée
au calme et sans vis-à-vis.
Parfaitement optimisé, cet appartement vous séduira par son espace lumineux et ses belles finitions.
Sa construction étant récente (2018), ce bien propose un cadre de vie confortable et moderne.

Il se compose d'une pièce principale qui vous offre un espace de séjour spacieux,
intégrant une cuisine semi équipée ouverte pour plus de convivialité. Elle réjouira
les amateurs de cuisine, et où vous pourrez librement exprimer vos talents culinaires.
Une salle d’eau avec WC de 5m² et un espace dressing dans le couloir de l’entrée sont présents

Atout non négligeable, ce bien dispose d'un balcon et d'une terrasse qui offrent un espace spacieux
supplémentaire d’une superficie de 19 m² pour apprécier l'ambiance chaleureuse à l'extérieur.
Que ce soit pour savourer un café matinal, un repas en plein air ou simplement profiter du soleil,
ces espaces extérieurs ajoutent indéniablement du charme à ce logement.

Enfin, une place privative est comprise dans le prix de vente. Un véritable avantage dans une ville
comme Marseille où le stationnement en ville peut parfois être compliqué.
Les axes autoroutiers sont accessibles rapidement ainsi que les magasins de proximité

Taxe foncière : 1043 Euros /an
Charges de copropriété : 1200 Euros/an
Mandat N° 72618 Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Sabrina Dalessio, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
joignable au 06.01.99.70.26 ou par mail : s.dalessio@drhouse.immo


N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !