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Marseille

Vente Appartement 1 pièce Marseille 21 m²

Référence : 86465DHI1850

21 m²
1 p.
1 ch.

Caractéristiques

Cave
Eau
Electricité
Orientation : O
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmant Studio en plein coeur de Marseille

Découvrez ce charmant studio de 28 m² surface au sol, situé en plein coeur de la vibrante ville de Marseille. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proposé au prix attractif de 95 000 euros.

Bonne rentabilité, idéal pour location d'étudiants, faculté à proximité, anciennement loué 550€/mois CC.

Pour une utilisation individuelle, ce studio offre une pièce principale spacieuse et lumineuse qui peut être aménagée selon vos préférences personnelles. L' espace est suffisamment grand pour accueillir un coin nuit, un espace de vie et un coin cuisine.

La propriété est idéalement située pour profiter de tout ce que Marseille a à offrir. Les boutiques, les restaurants, les transports publics et les sites culturels sont tous à votre porte.

N'attendez plus, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans cette magnifique ville de la Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Taxe Foncière: 524€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 6
Charges copro: 600€/année

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

407 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 580 €

Coût maxi : 810 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €95 000

Pièces

Séjour/Cuisine
19
SdE + Toilettes
3
Mezzanine
7

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21m²
1 p.
1 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68