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Marseille

Vente Appartement 4 pièces Marseille 67 m²

181 000 €

Référence : 85689DHI1778

67 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
collectif
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

A 45 M de l'hôpital Européen Le quartier Désirée Clary est le nouveau quartier d'affaires et de logements dans le cadre du projet Euromed

Connue au XIX è siècle sous le nom d'une reine de consort de Suède et de Norvège, Désirée Clary née à Marseille, c'est aussi une station de métro ligne II qui aujourd'hui porte son nom,, à proximité de l'hôpital Européen dont le secteur fait partie de l'opération urbaine Euro-méditerranéen proche de la station de tram Arenc à l'ouest. et Bld de Paris à l'Est.
Il s'agit d'un appartement T/4 de 69 M2 qui se situe au 4è étage traversant, avec ascenseur,, au sein d'une copropriété , dans un immeuble plutôt de bonne facture, bien entretenu et dont la cage d'escalier va subir un relooking. Les travaux sont budgétisés.
Vous découvrirez un appartement lumineux, spacieux entièrement rénové avec goût. Vous disposez de toutes les prestations qui correspondent à ce type de bien avec en plus un grand balcon qui court le long du séjour et d'une des chambres. Il est climatisé avec du double vitrage dans chaque pièce et dispose enfin d'un emplacement parking en sus, .au sous-sol.
Il est composé d'un séjour , d'une cuisine équipée moderne avec loggia fermée pouvant servir de cellier. de 3 chambres , d'une salle d'eau n d'un WC indépendant
Ici vous êtes au cœur du quartier Euromed, alors dépêchez vous ! Vous ne le regretterez pas
Peut également convenir à des Investisseurs.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

137 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 810 €

Coût maxi : 1 180 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €181 000

Pièces

Entrée
3
Cuisine indépendante
8
Loggia cellier
2
Séjour avec balcon de 4,7 M2
16
Dégagement
2
Chambre n° 1
13
Chambre avec placard n° 2
11
Chambre avec placard n°3
9
Balcon srface hors carrez
5

Guy Villez

Marseille (13)

SIRET : 51839488700013
Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
ou

Guy Villez

Marseille (13)

SIRET : 51839488700013 Agent Commercial inscrit au RSAC deMarseille
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4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68