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Marseille

Vente Appartement 4 pièces Marseille 71 m²

328 000 €

Référence : 85589DHI2107

71 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Cave
Eau
Electricité
Orientation : SO
collectif gaz
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Appartement lumineux - vue dégagée - place de parking et cave

Au sein d'une résidence calme et bien entretenue à taille humaine, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée jusqu'à la mer ! Au troisième et dernier étage, sans ascenseur, il dispose de pièces aux dimensions agréables et de deux chambres bien agencées. La pièce à vivre et sa voisine la cuisine donnent directement sur le balcon pour les soirées d'été et les apéritifs entre amis. A côté, une autre pièce peut servir de troisième chambre, de bureau ou de salon. De plus, atouts indispensables, une cave et une place de parking privative ajoutent encore à la qualité de cet appartement. Il est idéal pour une famille qui rêve de calme et de confort.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 010 €

Coût maxi : 1 430 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €328 000

Pièces

Entrée
4
Dégagement
1
Dressing dans avant cuisine
1
Cuisine
9
Balcon hors Loi Carrez
8
Salon
16
Salle à manger
10
Dégagement
3
Dégagement dans couloir
Dressing dans couloir
Salle d'eau
3
Toilettes
1
Chambre
12
Chambre
10
Dressing
2
Cave hors Loi Carrez
4

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68