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Marseille

Vente Appartement 2 pièces Marseille 35 m²

170 000 €

Référence : 77756DHI2107

35 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

Eau
Electricité
Orientation : NO
electrique radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

T 2 rénové dans quartier recherché

A saisir : appartement idéal pour un jeune couple ou une personne dynamique !
Niché à deux pas de l'abbaye Saint Victor à MARSEILLE, cet appartement vous attend avec impatience. Sa situation privilégiée vous plonge au coeur d'un quartier jeune et branché, où il fait bon vivre au quotidien.
Avec plus de 35 m2 optimisés, cet espace bien agencé comprend un coin entrée, une salle de bains avec WC, une pièce à vivre lumineuse ainsi qu'une chambre avec placard et un espace bureau parfait pour le télétravail, vos projets créatifs ou pour un berceau. Situé au premier étage d'un charmant immeuble ancien de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Profitez d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée qui vous fera apprécier chaque moment passé chez vous.
Avec ses fenêtres en double vitrage, son parquet flottant élégant et sa cuisine aménagée, vous pouvez vous y installer sans travaux. Et ce n'est pas tout : la cage d'escalier et les façades de l'immeuble sont en cours de rénovation , ajoutant encore plus de charme à votre futur chez-vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi agréable et dynamique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite pour découvrir votre nouveau cocon sur MARSEILLE.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

305 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 670 €

Coût maxi : 950 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €170 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68