Descriptif

13004 SECTEUR CINQ AVENUES, bel appartement duplex NEUF, T3 de 72 m2

Laurent TEYSSERE du réseau Dr House Immo joignable au 06.65.50.50.15 vous propose : secteur CINQ AVENUES, au 3ème étage d'un immeuble entièrement rénové (façade, toiture, parties communes, DTG vierge donc faibles charges), un bel appartement NEUF T3 en duplex de 72m2.

Cet appartement DUPLEX est situé dans la partie de l'immeuble qui a été surélevée d'un étage (dernier étage)

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT à 2.5% (économie de 17 000 €)

Il se compose au premier niveau d'un vaste séjour cuisine de 36m2 environ, d'un cellier et d'un WC indépendant;

A l'étage, deux chambres et une salle d'eau / WC.

Cachet de l'ancien (hauteur sous plafonds, grandes ouvertures de fenêtres, véritable parquet point de Hongrie) et confort moderne.

Prestations haut de gamme :

- Matériaux de qualités : parquet, carrelages, faïences...
- Douche à l'italienne
- Robinetteries encastrées
- WC suspendu
- Cuisine équipée
- Chaque pièce est climatisée
- Doubles vitrages phoniques

Proche de tous les commerces de proximité, du métro des cinq avenues, du tramway et des axes autoroutiers, l'emplacement de ce bel appartement est idéal.

Eligible au prêt à taux 0 à l'étude.

Coup de cœur assuré !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)