Descriptif

Appartement T2 32m² BON ÉTAT I BELLE DE MAI

Venez découvrir cet appartement au deuxième étage d'un petit immeuble marseillais , dans le quartier BELLE DE MAI, à quelques minutes du boulevard National et des commerces de proximité, et à 15 min à pieds de la GARE SAINT-CHARLES.

Cet appartement en T2 de 32m² comprend: 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et 1 cave.
Travaux effectués dans l'appartement en 2019: parquet, fenêtres double vitrage, radiateurs, bac à douche et WC.
Copropriété en état correct, avec un suivi régulier du syndic.

ACTUELLEMENT LOUÉ: 576€ CC.
Le bail locataire court jusqu'en 07/2025.
Idéal pour un investissement locatif (rentabilité brute: 9,8%).

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite!

Charges de copropriété annuelles: 840€ (eau froide, entretien parties communes)
Taxe foncière: 459€
Énergie: radiateur électriques

Honoraires à la charge du vendeur.

Mandat n° 59583. Le professionnel sécurise et garantit votre projet. RSAC 531 600 584.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)