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Marseille

Vente Appartement 3 pièces Marseille 63 m²

209 000 €

Référence : 76504DHI2708

63 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

APPARTEMENT T3 MARSEILLE 9EME

MARSEILLE 9ème

Appartement 3 pièces 64 m² proche de toutes commodités.

Traversant complétement rénové sur le secteur de sainte-marguerite - dromel, à 10 minutes à pied du métro sainte marguerite dromel, et de la future extension de tramway sud, mais également proche des accès autoroutiers L2, cet appartement lumineux offre une exposition sud a proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en communs.

Cet appartement traversant situé au 4e et dernier étage sans ascenseur saura vous séduire par ses belles prestations ainsi que par sa vue panoramique sur notre dame de Garde, les massifs du Mont Redon et Mont Rouvère ainsi que le Vélodrome.

Il est composé d'un salon/séjour climatisé avec une cuisine aménagée et équipée , deux belles chambres , ainsi que d'une salle d'eau et un wc séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.

Le stationnement est facile au bas de l'immeuble dans la résidence avec barrière de sécurité.

Les charges de copropriété sont de : 80 euros/mois.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 310 €

Coût maxi : 1 840 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €209 000

Pièces

Chambre AVEC PLACARD
11
Entrée
6
Séjour climatisation
25
Cuisine Equipée
9
Chambre AVEC PLACARD
9
Salle de bains
3
Toilettes avec lave mains
1
Cave
4

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68