Descriptif

Studio 15 m2 Lycée Thiers/Canebière

Joli petit studio de 15 m2, au 3 eme étage sans ascenseur d'un immeuble ancien marseillais, situé en plein cœur du centre ville, à 1 mn à pieds de la Canebière.
Il est équipé d'une kitchenette, douche et wc de rangements et du double vitrage.
Chauffage par convecteur électrique.
Commerces et transports en commun à proximité immédiate.
Idéal pour la location d'étudiants, les facultés étant toutes proches.
Très bonne rentabilité.
Prévoir travaux de modernisation
Vendu loué par une locataire étudiante depuis août 2024 pour une durée de bail minimum de 1 an.
Loyer 500 C/C (450€ loyer+50€ charges)
Taxe foncière : 300 €/an
Prix ferme : 58.000 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)