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Marseillan

Vente Maison 5 pièces Marseillan 104 m²

429 000 €

Référence : 76336DHI2431

104 m²
5 p.
3 ch.
306 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : SE
Climatisation réversible
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Marseillan - Charmante maison mitoyenne de 5 pièces avec piscine et jardin paysager

Vincent et l'équipe d'Immo'Cap vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces s’étendant sur une surface de 112 m² utile ( 104.73 m² carrez ). Profitez de l'air pur meditéranéen dans son magnifique jardin paysager qui s’étend sur une surface généreuse de 306 m².

L’espace de vie lumineux et aéré comprend un séjour spacieux ouvert sur une caractéristique cuisine moderne totalement équipée. La maison propose également trois chambres accueillantes, offrant à chaque membre de votre famille son propre espace.

Les caractéristiques extérieures de cette propriété sont tout aussi impressionnantes. Admirez les belles journées d'été en méditerranée depuis votre balcon privatif, parfaits pour savourer un café matinal. Ou bien, passez des moments de détente absolue sur votre terrasse aménagée donnant directement sur le jardin et la piscine.

Chaque aspect de ce domaine a été soigneusement pensé pour garantir un mode de vie confortable et luxueux. Alors n’attendez plus et venez découvrir votre future maison !

Cette maison offre un véritable havre de paix, proposé à un prix de 429000 euros.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 220 € et 1790 € au 01/01/2021.

Impôt foncier : 1690 €

Honoraires à la charge vendeur

Contactez moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 - vincent.immocap@gmail.com

Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers

Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

149 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 220 €

Coût maxi : 1 700 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €429 000

Pièces

Entrée RDC
4
Dégagement RDC
9
Bureau RDC
9
Salle d'eau RDC
4
Cellier RDC
9
Chambre RDC
11
Séjour/Cuisine RDC
25
Palier 1ER ETAGE
5
Toilettes 1ER ETAGE
1
Chambre 1ER ETAGE
10
Salle d'eau 1ER ETAGE
4
Chambre 1ER ETAGE
15
Mezzanine 1ER ETAGE
5

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68