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Marsac-sur-l'Isle

Vente Maison 5 pièces Marsac-sur-l'Isle 163 m²

389 000 €

Référence : 82392DHI2011

163 m²
5 p.
4 ch.
5888 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
2 salles d'eau
2 WC

Descriptif

Maison en pierre 4 chambres avec piscine

Découvrez cette jolie maison en pierre située à Marsac, alliant le cachet de l'ancien et un côté atypique et offrant un cadre de vie paisible. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un subtil équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, une cuisine conviviale et son cellier attenant. Le salon sera parfait pour des moments de détente en toute saison. La maison dispose de quatre chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir une famille ou recevoir vos proches.
À l’extérieur, une piscine et une terrasse couverte agrémentée d’une cheminée, vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le garage et la cave complètent les prestations de cette demeure pleine de caractère.

Offrez-vous un lieu de vie unique, où chaque détail respire le charme et l’authenticité, tout en bénéficiant d’un cadre de vie pratique et agréable.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

244 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 520 €

Coût maxi : 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €389 000

Pièces

Entrée
18
Cuisine
20
Cellier
4
Séjour
21
Dressing
4
Chambre avec mezzanine
29
Chambre avec vasque
19
Chambre avec placard plus douche
20
Chambre
10
SdE + Toilettes
7
Cave
18
Garage
32

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162m²
8 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68