Voir les 20 photos
Marsac-sur-l'Isle

Vente Hôtel particulier 16 pièces Marsac-sur-l'Isle 450 m²

874 200 €

Référence : 76169DHI1751

450 m²
16 p.
9 ch.
6412 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz mixte
1 salle de bain
3 salles d'eau
5 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

À vendre : Magnifique manoir de 450 m² – Élégance, confort et tranquillité dans un cadre d'exception à Marsac sur l'Isle (24430)

Laissez-vous séduire par ce superbe manoir situé dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette demeure de caractère, offrant une surface généreuse de 450 m², est mise en vente au prix de 874 200 €.

Caractéristiques de la propriété :
Espace de vie impressionnant : 16 pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour offrir un confort optimal et une ambiance conviviale.

9 chambres majestueuses : Chacune pensée dans les moindres détails pour offrir une sensation de bien-être. Idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné. Chaque chambre constitue un véritable havre de paix, alliant espace et fonctionnalité.

Extérieur :
Jardin paysager : Un véritable havre de paix pour la détente et la contemplation, offrant de nombreux recoins où se ressourcer au cœur de la nature.

Balcon/Terrasse : Profitez du lever du soleil et d’une grande terrasse, idéale pour organiser des repas en extérieur et passer des soirées estivales inoubliables entre amis et en famille.

Grand garage : Pratique pour le stationnement de vos véhicules et le stockage d'outils ou autres équipements.

Avantages de la propriété :
Élégance et confort : Cette propriété combine à la perfection élégance, confort et tranquillité, dans un cadre intime et pratique, tout en étant proche des commodités locales.

Lieu d'exception : Parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné tout en étant à proximité des services et activités locales.

Une opportunité rare :
Si vous recherchez une demeure unique, alliant charme et espace, ce manoir répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 440 €

Coût maxi : 6 070 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €874 200 €
Prix du bien €850 000
Honoraires charge acquéreur €*24 200
*Soit 2,85 % du prix du bien
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68