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Marsac-sur-l'Isle

Vente Hôtel particulier 16 pièces Marsac-sur-l'Isle 450 m²

874 200 €

Référence : 76169DHI1751

450 m²
16 p.
9 ch.
6412 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz mixte
1 salle de bain
3 salles d'eau
5 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

À vendre : Magnifique manoir de 450 m² – Élégance, confort et tranquillité dans un cadre d'exception à Marsac sur l'Isle (24430)

Laissez-vous séduire par ce magnifique manoir situé dans un cadre idyllique, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Cette demeure de caractère, d'une surface généreuse de 450 m², est proposée au prix de 874 200 €.

Caractéristiques de la propriété :
Un espace de vie impressionnant avec 16 pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour offrir un confort optimal et une ambiance conviviale.
9 chambres majestueuses, chacune pensée dans les moindres détails pour offrir une sensation de bien-être, idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné.
Chaque chambre constitue un véritable havre de paix, alliant espace et fonctionnalité.

Extérieur :
Le jardin paysager vous invite à la détente et à la contemplation, offrant de nombreux recoins où se ressourcer au cœur de la nature.
Profitez d'un balcon/terrasse pour admirer le lever du soleil et d’une grande terrasse pour organiser des repas en extérieur et des soirées estivales inoubliables entre amis et en famille.
Un grand garage est également à votre disposition, idéal pour le stationnement de vos véhicules et le stockage de vos outils.

Avantages de la propriété :
Cette propriété combine à la perfection élégance, confort et tranquillité, dans un cadre à la fois intime et pratique, à proximité de toutes les commodités.
Un lieu d'exception pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, tout en étant proches des services et activités locales.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Si vous recherchez une demeure unique, alliant charme et espace, ce manoir saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce que ce lieu d'exception a à vous offrir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 4 440 €

Coût maxi : 6 070 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €874 200
Honoraires charge acquéreur €24 200
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68