Descriptif

Maison de plain-pied dans secteur calme et prisé de Marmande !

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et prisé de Marmande !

Parfaite pour une famille, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des écoles et commerces, et à moins de 5 minutes de la gare.

Sans travaux à prévoir, cette maison conjugue confort et sécurité dans une ambiance chaleureuse et spacieuse.

Vous serez charmé par :

Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux, agrémenté d'un insert à répartition de chaleur et d'une climatisation pour un confort optimal.

Un espace buanderie attenant à la cuisine, idéal pour plus de praticité.

Côté nuit, profitez de :

Quatre grandes chambres, dont une transformée en dressing de luxe.

Une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire d'angle et WC.

Un WC indépendant pour plus de confort.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par :

Deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour profiter des beaux jours.

Une piscine chauffée de 4x8 m, pour des moments de détente en toute intimité.

Un terrain clos, arboré et à l'abri des regards.

Les atouts majeurs de cette maison :
✨ De beaux volumes et de nombreux rangements.
✨ Un double garage d'environ 63 m² offrant une grande capacité de stockage.
✨ Un abri de jardin pratique.
✨ Climatisation et insert avec répartiteur de chaleur pour un confort thermique optimal.
✨ Excellente isolation garantissant une bonne efficacité énergétique.
✨ Sécurité assurée avec alarme et portail électrique.

Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

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