Descriptif

maison de ville rénovée avec cour privative Marmande centre

***Exclusivité : une pépite en cœur de ville***

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2022 à moins de 10 min de l'autoroute où chaque détail a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité. Située dans un quartier recherché de Marmande, cette maison de charme offre des prestations modernes dans un cadre chaleureux, parfait pour une famille ou des amateurs de beaux espaces.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse d'environ 50m2. Ce grand espace intègre une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un accès direct à une cours intime, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos instants de détentes.

Au première étage vous découvrirez :
- 3 chambres confortables
- 2 salles d'eau
- 1 wc séparé
- 1 pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace de rangement.

Un deuxième étage est entièrement dédié à une grande chambre mansardée, offrant un espace cosy et polyvalent - suite parentale, salle de jeux ou atelier, à vous de choisir.


Les plus qui font la différence :
- rénovation de qualité : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises!
- performances énergétique classée C, un atout pour votre confort et vos économies.
- une ambiance mêlant charme de l'ancien et modernité grâce à des finitions soignées.

**Vous avez trouvez votre futur chez vous**
Une maison où l'élégance, confort et praticité se rencontrent. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le marché! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

**Ne la laissez pas vous échapper!!**

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)