Descriptif

Coup de Coeur assuré !

Située dans un secteur calme et prisé de Marmande, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie confortable. Un emplacement privilégié, à proximité directe des écoles et des commerces, et à moins de 5 minutes de la Gare.

Cette maison sans travaux à prévoir, est équipée pour assurer un excellent niveau de confort et de sécurité, dans une atmosphère cosy et spacieuse.

Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse, qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur spacieux un salon/séjour avec un insert à répartition de chaleur et une climatisation. Un espace buanderie est attenant à la cuisine pour plus de praticité.

Dans l'espace nuit, vous disposerez de quatre grandes chambres, dont une transformée en dressing de luxe, ainsi qu'une salle de bain avec douche baignoire d'angle et wc, ainsi qu'un wc indépendant.

A l'extérieur vous pourrez profiter des belles journées et soirées d'été avec ses deux terrasses dont une couverte. Une piscine chauffée d'une dimension de 4x8 , le tout sur un terrain clos, arboré et à l'abri des regards.

De nombreux rangements complètent ce bien avec un double garage d'environ 63 m², offrant ainsi une grande capacité de stockage et un abri de jardin.

Les plus de cette maison : de beaux espaces, de nombreux rangements, un double garage, une climatisation, un insert avec répartiteur de chaleur pour un confort thermique, une bonne isolation garantissant un bonne efficacité énergétique, une alarme et un portail électrique.

A visiter sans tarder !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)