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Marmande

Vente Maison 6 pièces Marmande 161 m²

465 900 €

Référence : 62228DHI2096

161 m²
6 p.
4 ch.
2400 m²

Caractéristiques

Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box

Descriptif

Superbe ! En périphérie de Marmande

Cette magnifique villa neuve vous attend ! Elle n'a jamais été habitée. D'une superficie de 161 m², elle est située dans un jardin paysager de 2400 m², avec possibilité de piscine sur trois côtés, et dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation murale.
Au rez-de-chaussée, en plus d'un séjour et d'une cuisine à installer (actuellement non existante), il y a une suite parentale avec salle d'eau équipée d'un radiateur sèche-serviettes, un WC séparé et un dressing de 4,40 m².
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec radiateur sèche-serviettes et un WC séparé.
Chaque chambre bénéficie d'un placard intégré et d'un parquet flottant.
Le seul bruit que vous entendrez sera le chant des oiseaux. C'est féerique ! Serez-vous le premier à y déposer vos bagages ?

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 140 €

Coût maxi : 1 600 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €465 900

Pièces

Garage
30
Entrée
6
Séjour
39
Cuisine
11
Bureau
12
Chambre
16
Chambre
15
Chambre
11
Chambre
13
Dégagement
8
Salle de bains
6
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68