Descriptif

Terrain en plein bourg - Le Marin

Rare !! Parcelle de 107m² en plein bourg du Marin (972), dans la rue Docteur Osman Duquesnay,
Idéale investisseur souhaitant bâtir un immeuble, possible jusqu’ 2 étages selon le PLU de la commune, ou une maison avec étage. Cette parcelle plate de 107m² est proche des écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes à pied ; de la Marina à moins de 10minutes et des commerces et restaurants.
Elle est parfaite pour toutes constructions de logements locatifs ou individuels, profitant d’un compteur d’eau et des arrivées EDF déjà sur place. L’assainissement se fera via le tout-à-l’égout de la rue.
Une maison de plain-pied était présente et démolie pour laisser libre court à vos projets les plus fous.
La rue a sens unique apporte une nuisance sonore faible, peu de passage et le stationnement s’effectue devant la parcelle.
Un permis d’aménager et un certificat d’urbanisme ont été délivrés par la commune du Marin en Mars 2024, il ne vous reste plus qu’à réaliser votre projet.
Ce projet à petit budget, est idéal pour tout investisseur aguerri ou non et ainsi obtenir un bien locatif en saisonnier ou en longue durée.
Trouver une parcelle en plein bourg, sur laquelle tout a déjà été démoli et nettoyé est exceptionnel, n’hésitez pas une seule seconde pour pouvoir réaliser votre projet personnel ou professionnel.
Intéressé par ce bien? Contactez Cécilia Koehl pour plus de renseignements et programmer une visite. Contactez Cécilia KOEHL Tél. : 0696 37 93 00, E-mail : c.koehl@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 879 966 422. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.