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Margaux-Cantenac

Vente Maison 4 pièces Margaux-Cantenac 115 m²

108 500 €

Référence : 85320DHI2340

115 m²
4 p.
2 ch.
14 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité

Descriptif

À VENDRE - MAISON 4 PIÈCES À RÉNOVER AVEC UN ÉNORME POTENTIEL - EMPLACEMENT IDEAL

À seulement 2 minutes de la gare, reliant Bordeaux rapidement, et à proximité immédiates des commerces, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi grâce à son emplacement stratégique.
Avec ses 115m2 habitables, cette maison offre une base saine et solide, prête à être rénovée selon vos envies.
Des volumes généreux et une belle luminosité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son très grand séjour-salon, ouvert sur une cuisine spacieuse, offrant un espace de vie agréable et convivial.
À l ‘étagé, deux grandes chambres dont une avec salle de bain et la possibilité d’en créer une troisième ou de transformer cette pièce existante en dressing pour plus de confort.
Un extérieur à exploiter pleinement.
La maison dispose également d’une terrasse couverte, idéale pour profiter de la cour et créer un espace détente selon vos envies.
Un prix attractif pour un projet unique.
Ce bien est proposé au prix de 108 500€, une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement.
Ne tardez pas et venez visiter votre futur chez-vous dès maintenant.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

283 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 000 €

Coût maxi : 200 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €108 500

Pièces

Chambre
15
Chambre
16
SdB + Toilettes
4
Couloir
4
Dégagement
1
Pièce à finir
8
Toilettes
2
Dégagement
2
Cuisine
15
Séjour Cheminée
23
Salle d'eau
5
Entrée
6
Terrasse Couverte
16
Cour intérieure
14

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68