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Margaux-Cantenac

Vente Maison 6 pièces Margaux-Cantenac 102 m²

365 000 €

Référence : 80809DHI2340

102 m²
6 p.
3 ch.
953 m²

Caractéristiques

Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité

Descriptif

Élégante Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin Arboré et Garage à Margaux-Cantenac

Charmante maison familiale de 6 pièces avec grand jardin à Margaux-Cantenac

Située au cœur des prestigieux vignobles bordelais, cette maison de 102 m2 allie confort et sérénités sur un terrain généreux de 953 m2
Idéalement placée, elles se trouve à proximité des écoles, d’un cabinet médical, à 10 minutes du collège de secteur et à 30 minutes de Bordeaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible avec toutes les commodités rapidement.

Intérieur fonctionnel et chaleureux.

Cette maison comprend 6 pièces bien agencées :
✅ une cuisine spacieuse et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
✅ un salon - salle à manger lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
✅ trois chambre confortables, offrant un espace de repos agréable pour toute la famille
✅ une pièce de 45 m2 au sol, à aménager selon vos envies : garage, atelier ou extension de la maison.

Un extérieur verdoyant et apaisant.

Le jardin arboré et entretenu constitue un havre de paix, parfait pour des moments en famille, des repas en plein air ou simplement pour apprécier la tranquillité.
Le jardin est également piscinable et constructible!

Prix 365 000€ - Une opportunité  à ne pas manquer pour s’installer dans un cadre privilégié.
Contactez-moi pour une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 700 €

Coût maxi : 900 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €365 000

Pièces

Chambre PLACARD INTÉGRÉ
10
Chambre
12
Chambre PLACARD INTÉGRÉ
11
Toilettes
2
Séjour CHEMINÉE INSERT
27
Cuisine OUVERTE ET ÉQUIPÉE
10
Buanderie
11
Pièce à finir À TERMINER
45
Salle de bains
4

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