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Margaux-Cantenac

Vente Maison 4 pièces
Margaux-Cantenac 100 m²

317 000 €

Référence : 68661DHI2340

100m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Cheminée
Eau
Electricité
Cuisine

Descriptif

Charmante Maison de 4 pièces avec Terrasse et Garage à Margaux-Cantenac

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette maison de 4 pièces située dans le cadre privilégié de Margaux-Cantenac. Au cœur de la région viticole de renommée mondiale et à quelques pas des commodités, gare, école maternelle et primaire. Cette ravissante maison offre une vie de village douce et paisible.

Cette maison propose une surface habitable de 100 m², savamment agencée afin de maximiser l'espace. Elle se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, promettant confort et tranquillité. Chaque pièce de la maison est conçue pour apporter un sentiment de bien-être et de sérénité, que ce soit l'accueillant salon, l'élégante salle à manger ou la cuisine fonctionnelle.

À l'extérieur, la petite terrasse ravira ceux qui aiment prendre le café du matin dehors. C'est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces, que ce soit pour un dîner en famille ou pour recevoir des amis.

La maison , offre également un espace de stockage supplémentaire ou un espace pour garer votre véhicule en toute sécurité sur une parcelle située en face avec une superficie d’environ 490m2 piscine le.

Avec un prix raisonnable de 317 000 euros, cette maison représente un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou pour une maison de week-end. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu enchanté, niché au cœur de Margaux-Cantenac.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Valérie-Marie Prigent

Margaux-Cantenac (33)

SIRET : 94870496000012
ou

Valérie-Marie Prigent

Margaux-Cantenac (33)

SIRET : 94870496000012
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68